日照經濟技術開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項目地塊位于日照經濟技術開發(fā)區(qū)重慶路以東、秦皇島路以北。調查區(qū)中心位置位于東經119.456559°，北緯35.395544°，面積為42742.9m²。原土地使用權人為大嶺三村、前崮子村，為農用地和鐵路用地，農用地主要種植小麥等農作物。根據歷史影像和人員訪談，1997年之前，地塊為農用地，1997-2016年，調查地塊歷史上作為農用地和鐵路用地使用，1997-2016年，地塊南側有日照華能電廠運煤鐵路專用線穿過，2016年后該鐵路拆除。2016年之后，地塊作為農用地使用?，F(xiàn)場踏勘時地塊四至邊界已經用圍擋圍住，現(xiàn)場已進行地面平整，去除植被，主體工程未開始建設，基本保留原有地貌，地塊大部較為平坦，地塊東側區(qū)域有堆土，堆土來自地塊內。

根據《關于日照經濟技術開發(fā)區(qū)2022年第3批次建設用地的批復》（魯政土字L〔2022〕18號），該地塊于2022年4月14日由日照經濟技術開發(fā)區(qū)人民政府征收轉為建設用地。根據《日照市人民政府國土規(guī)劃和利用專題會議紀要》（〔2021〕34號），日照經濟技術開發(fā)區(qū)在重慶路以東、秦皇島路以北擬選址建設日照經濟技術開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項目，控規(guī)中用地性質為商業(yè)用地，擬調整為醫(yī)療衛(wèi)生用地，按程序調整控規(guī)，該地塊將被變更醫(yī)療衛(wèi)生用地，屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類建設用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。日照經濟技術開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展集團有限公司為此委托山東科建檢測服務有限公司開展土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。我單位接受委托后，立即組織有關技術人員對項目地塊及其周圍環(huán)境進行了實地勘查、人員訪談和相關資料的收集、核實與分析工作，進而制定調查土壤、地下水采樣及檢測方案，進行采樣分析。

本次調查階段共布設了6個土壤調查點位（包括1個地塊外對照點），共采集了28個土壤樣品（包括3個平行樣）。共布設地下水井4個，采集地下水樣品5個（包含1個平行樣）。土壤檢測指標包括《建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中表1的45項及pH、石油烴（C₆~C₉）、（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚共計49項；地下水檢測指標包括《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）表1中除去放射性指標和微生物指標的35項及石油烴（C₆~C₉）、（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚、苯并[a]芘共計39項。

在現(xiàn)場踏勘、走訪調查周邊居民、鐵路專用線相關單位、加油站等，以及采樣監(jiān)測此基礎上，按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）和《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ 25.2-2019）所規(guī)定的原則、方法、內容及要求，進行了地塊土壤污染狀況調查，編制《日照經濟技術開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項目地塊土壤污染狀況調查報告》。該調查報告始于2022年6月，土壤污染狀況調查階段歷時4個月。

經本次調查，日照經濟技術開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院項目地塊全部土壤樣品監(jiān)測結果均滿足《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，地下水中取樣點各項監(jiān)測因子監(jiān)測濃度均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ類水質標準；根據現(xiàn)有地塊土壤調查結果，土壤對人體健康的風險可以忽略，可滿足第一類用地的開發(fā)利用要求。